1 / 8 · 9 more in the ad5-room PH in Flores
Avenida Eva Peron al 2600
The facts
- Total size
- 227 m²
- Covered
- 174 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Real Oportunidad¡ apto creditohermoso ph amplio, ideal familia numerosa de 5 ambientes con quincho y terraza. Se ingresa a un primer piso por escalera. Techos altos con aberturas de estilo, muy fresca en verano. Excelente ubicacion. Acceso rapido a la autopista 25 de Mayo, una cuadra de Av Varela y dos Subte E Varela. Primer piso: Se encuentra el living comedor amplio con pisos de pinotea, 3 dormitorios (los dos mas amplios con pisos de pinotea) con salida al patio interno cubierto, cocina y baño completoEntrepiso: Dormitorio o escritorio y baño completoSegundo piso: Quincho amplio con parrilla y acceso a la terraza al frente. Visitas unicamente con personal de la firma, dejando un dni por normas de seguridad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 163,000 | — |
| September 28, 2026 | USD 180,000 | +10 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.8 % size · -2 % safety of the surroundings · -1.8 % age · +1.4 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in FloresFlores · 460 m · 210 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,143/m²adjusted 984 · similarity 68
5-room PH in FloresFlores · 700 m · 193 m² · 5 rooms · 2010 · parking spaceUSD 1,544/m²adjusted 1,159 · similarity 57
5-room PH in FloresFlores · 850 m · 194 m² · 5 rooms · 1981USD 851/m²adjusted 870 · similarity 52
3-room PH in FloresFlores · 100 m · 122 m² · 3 rooms · 1990 · parking spaceUSD 1,057/m²adjusted 864 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVarelaSubte · Línea E · 180 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 420 m
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRASchool · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EGRAL. MANUEL SAVIOSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúGreen space · Plaza · 430 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 7Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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