1 / 8 · 9 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Flores
Avenida Eva Peron al 2600
Ficha
- Metragem total
- 227 m²
- Coberta
- 174 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Real Oportunidad¡ apto creditohermoso ph amplio, ideal familia numerosa de 5 ambientes con quincho y terraza. Se ingresa a un primer piso por escalera. Techos altos con aberturas de estilo, muy fresca en verano. Excelente ubicacion. Acceso rapido a la autopista 25 de Mayo, una cuadra de Av Varela y dos Subte E Varela. Primer piso: Se encuentra el living comedor amplio con pisos de pinotea, 3 dormitorios (los dos mas amplios con pisos de pinotea) con salida al patio interno cubierto, cocina y baño completoEntrepiso: Dormitorio o escritorio y baño completoSegundo piso: Quincho amplio con parrilla y acceso a la terraza al frente. Visitas unicamente con personal de la firma, dejando un dni por normas de seguridad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 17 de setembro de 2026 | USD 163.000 | — |
| 28 de setembro de 2026 | USD 180.000 | +10 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,8 % metragem · -2 % segurança do entorno · -1,8 % idade · +1,4 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVarelaMetrô · Línea E · 180 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 420 m
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EGRAL. MANUEL SAVIOEscola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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