1 / 8 · altre 9 nell'annuncioPH di 5 locali a Flores
Avenida Eva Peron al 2600
I dati
- Superficie totale
- 227 m²
- Coperta
- 174 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Real Oportunidad¡ apto creditohermoso ph amplio, ideal familia numerosa de 5 ambientes con quincho y terraza. Se ingresa a un primer piso por escalera. Techos altos con aberturas de estilo, muy fresca en verano. Excelente ubicacion. Acceso rapido a la autopista 25 de Mayo, una cuadra de Av Varela y dos Subte E Varela. Primer piso: Se encuentra el living comedor amplio con pisos de pinotea, 3 dormitorios (los dos mas amplios con pisos de pinotea) con salida al patio interno cubierto, cocina y baño completoEntrepiso: Dormitorio o escritorio y baño completoSegundo piso: Quincho amplio con parrilla y acceso a la terraza al frente. Visitas unicamente con personal de la firma, dejando un dni por normas de seguridad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 163.000 | — |
| 28 settembre 2026 | USD 180.000 | +10 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,8 % superficie · -2 % sicurezza della zona · -1,8 % età · +1,4 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a FloresFlores · 460 m · 210 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1143/m²corretto 984 · somiglianza 68
PH di 5 locali a FloresFlores · 700 m · 193 m² · 5 locali · 2010 · posto autoUSD 1544/m²corretto 1159 · somiglianza 57
PH di 5 locali a FloresFlores · 850 m · 194 m² · 5 locali · 1981USD 851/m²corretto 870 · somiglianza 52
PH di 3 locali a FloresFlores · 100 m · 122 m² · 3 locali · 1990 · posto autoUSD 1057/m²corretto 864 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVarelaSubte · Línea E · 180 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 420 m
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRAScuola · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EGRAL. MANUEL SAVIOScuola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúVerde · Plaza · 430 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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