1 / 6Land in Flores
Lautaro al 200
The facts
- Total size
- 332 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Terreno en venta en Flores. Terreno en venta en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. Este lote presenta medidas de 8. 76 x 37. 40 metros, totalizando una superficie de 332 m2. Se encuentra en el Distrito usaa 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite un desarrollo arquitectónico considerable con una altura máxima de 22. 80 metros, correspondiente a planta baja más 7 pisos y 2 retiros, además de 9 cocheras en planta baja. La superficie vendible alcanza aproximadamente 1456 m2, brindando una oportunidad inigualable para proyectos residenciales o comerciales. Además, si se incluye un local comercial en planta baja, la superficie vendible se incrementa a 1567 m2. El entorno ofrece tranquilidad y alta demanda, ideal para quienes buscan invertir en desarrollos de calidad. Aceptan metros como parte de pago. cucicba Mat. 5115Es importante destacar que todas las medidas mencionadas son orientativas y deben confirmarse con el título de propiedad correspondiente. Las imágenes y videos proporcionados son ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dho Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Zonaprop reports a 8% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.4 % size · -2 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in FloresFlores · 380 m · 380 m²USD 1,026/m²adjusted 1,004 · similarity 69
Land in CaballitoCaballito · 470 m · 515 m²USD 2,233/m²adjusted 2,415 · similarity 47
Land in FloresFlores · 330 m · 174 m²USD 5,172/m²adjusted 4,730 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaraboboSubte · Línea A · 410 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 680 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 15 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EREPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAYSchool · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SUSINISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 710 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 90 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 90 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 190 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.