1 / 8 · 9 more in the ad1-room Apartment in Flores
Varela al 300
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En venta: Excelente departamento monoambiente a estrenar con balcón al frente, ubicado en Varela 393, Flores. Este luminoso espacio ofrece un ambiente amplio y divisible, baño completo, cocina integrada, y lavadero incorporado. El edificio, de 8 plantas, cuenta con ascensor inteligente, terraza, parrilla, y Zoom. A metros de Av. Directorio y a 4 cuadras de la estación de subte línea A "San José de Flores" y la estación de tren "Flores" de la línea Sarmiento, en una zona comercial y residencial en crecimiento. Características adicionales: Construcción tradicional de mampostería, interiores terminados en yeso, griferías de primera calidad, cocina equipada con mesada de granito, agua caliente central, y pisos de porcelanato rectificado. El edificio ofrece bajas expensas, cerradura de seguridad electrónica y entrada con detalles de categoría. Además, otras unidades monoambientes están disponibles al frente y contrafrente desde 63. 000 usd. Ideal para inversión y potencial de alquiler alto. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +1.8 % size · +1 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in FloresFlores · 160 m · 33 m² · 1 rooms · 2021USD 2,061/m²adjusted 2,085 · similarity 80
2-room Apartment in FloresFlores · 160 m · 40 m² · 2 rooms · 2010 · parking spaceUSD 2,375/m²adjusted 2,220 · similarity 79
1-room Apartment in FloresFlores · 160 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,061/m²adjusted 2,038 · similarity 79
1-room Apartment in FloresFlores · 500 m · 39 m² · 1 roomsUSD 2,179/m²adjusted 2,104 · similarity 79
1-room Apartment in FloresFlores · 480 m · 37 m² · 1 rooms · 2021USD 2,027/m²adjusted 2,046 · similarity 76
2-room Apartment in FloresFlores · 150 m · 52 m² · 2 roomsUSD 2,171/m²adjusted 2,295 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 560 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 660 m
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- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Green space · Plazoleta · 90 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 640 m
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- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 700 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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