Appartement met 1 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 9 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 1 kamers in Flores

Varela al 300

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
39 m²
Overdekt
39 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

En venta: Excelente departamento monoambiente a estrenar con balcón al frente, ubicado en Varela 393, Flores. Este luminoso espacio ofrece un ambiente amplio y divisible, baño completo, cocina integrada, y lavadero incorporado. El edificio, de 8 plantas, cuenta con ascensor inteligente, terraza, parrilla, y Zoom. A metros de Av. Directorio y a 4 cuadras de la estación de subte línea A "San José de Flores" y la estación de tren "Flores" de la línea Sarmiento, en una zona comercial y residencial en crecimiento. Características adicionales: Construcción tradicional de mampostería, interiores terminados en yeso, griferías de primera calidad, cocina equipada con mesada de granito, agua caliente central, y pisos de porcelanato rectificado. El edificio ofrece bajas expensas, cerradura de seguridad electrónica y entrada con detalles de categoría. Además, otras unidades monoambientes están disponibles al frente y contrafrente desde 63. 000 usd. Ideal para inversión y potencial de alquiler alto. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPSS69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.104/m²bandbreedte USD 2.046–2.220/m² · voor deze oppervlakte USD 79.787–86.564
-16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 69.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 82.057.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,1 % leeftijd · +1,8 % oppervlakte · +1 % groen · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Jos㉠De Flores op 560 m (7 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 88, 126, 132, 180
85
Veiligheid744 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
52
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 op 90 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,3 km
86
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 560 m
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 660 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECORONEL INGENIERO PEDRO ANTONIO CERVIÑOSchool · Nivel primario común · 70 m
  • ECOLEGIO LIMERIKSchool · Nivel secundario común · 120 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 90 m
  • PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 200 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 700 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 610 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.