1 / 8 · 2 more in the ad3-room Retail unit in Flores
Avenida Rivadavia e/ Fray Cayetano Rodriguez y Caracas
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 3
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 245,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Fray Cayetano Rodriguez y Caracas (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta con subsuelo y entre piso, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un entrepiso. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/12/2024 son de aproximadamente $245. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · -3.8 % safety of the surroundings · -1.2 % size · +1.1 % green space · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in FloresFlores · 440 m · 42 m²USD 3,381/m²adjusted 3,278 · similarity 71
Retail unit in CaballitoCaballito · 440 m · 42 m²USD 3,381/m²adjusted 3,278 · similarity 71
Retail unit in CaballitoCaballito · 790 m · 62 m² · 1976USD 1,444/m²adjusted 1,533 · similarity 42
Retail unit in FloresFlores · 90 m · 9 m² · 1976USD 1,444/m²adjusted 1,139 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 210 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 470 m
- EFLORENCIO VARELASchool · Nivel primario común · 20 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EMUSEO DE BELLAS ARTES GRAL URQUIZASchool · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 190 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 710 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 490 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 500 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 430 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.