1 / 8 · 5 more in the ad1-room Apartment in Flores
Bufano al 1000
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente muy luminoso con terraza de uso exclusivo a estrenar en Flores, a metros de Av. Gaona y cerca de Plaza IrlandaUbicado en un edificio de sólo 4 pisos, este departamento se destaca por su excelenteubicación, con cercanía a una amplia zona comercial, colegios y gran variedad de medios de transporte. La planta de la unidad está ubicada en el 4to piso y cuenta con cocina semi integrada, conformando un espacio funcional y bien resuelto, con salida directa al balcón que aporta luz natural y un baño completo. La planta de la azotea está ubicada en el 5to piso y es de uso exclusivo. El acceso es por la escalera común y oportunamente la constructora colocará un acceso independiente a la terraza. En cuanto a sus terminaciones, presenta pisos de porcelanato de primera calidad y aberturas línea Módena A30 color negro. Agua caliente central. Cuenta con conexión para aire acondicionado Frío/Calor y conexión para lavarropas. Ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, luminosa y bien ubicada dentro del Barrio de Flores. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -1.1 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 350 m · 49 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,253/m²adjusted 2,805 · similarity 74
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 490 m · 46 m² · 1 rooms · 2020 · parking spaceUSD 2,391/m²adjusted 2,084 · similarity 73
2-room Apartment in FloresFlores · 370 m · 48 m² · 2 rooms · 2019USD 2,458/m²adjusted 2,515 · similarity 71
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 350 m · 57 m² · 2 rooms · 2026USD 3,688/m²adjusted 3,756 · similarity 70
1-room Apartment in FloresFlores · 200 m · 72 m² · 1 rooms · 2021 · parking spaceUSD 1,153/m²adjusted 1,092 · similarity 69
1-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 m · 39 m² · 1 rooms · 2014USD 2,128/m²adjusted 2,129 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREPUBLICA DE EL SALVADORSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº7 DE12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 330 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.