1 / 8 · עוד 5 במודעהדירה, 1 חד׳, Flores
Bufano al 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 51 מ״ר
- מקורה
- 28 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 2 שנים (2024)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Monoambiente muy luminoso con terraza de uso exclusivo a estrenar en Flores, a metros de Av. Gaona y cerca de Plaza IrlandaUbicado en un edificio de sólo 4 pisos, este departamento se destaca por su excelenteubicación, con cercanía a una amplia zona comercial, colegios y gran variedad de medios de transporte. La planta de la unidad está ubicada en el 4to piso y cuenta con cocina semi integrada, conformando un espacio funcional y bien resuelto, con salida directa al balcón que aporta luz natural y un baño completo. La planta de la azotea está ubicada en el 5to piso y es de uso exclusivo. El acceso es por la escalera común y oportunamente la constructora colocará un acceso independiente a la terraza. En cuanto a sus terminaciones, presenta pisos de porcelanato de primera calidad y aberturas línea Módena A30 color negro. Agua caliente central. Cuenta con conexión para aire acondicionado Frío/Calor y conexión para lavarropas. Ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, luminosa y bien ubicada dentro del Barrio de Flores. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +6.7 % ישירות מהבעלים · -4.7 % חדרי רחצה · +1.8 % גיל הבניין · -1.1 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 350 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,253/m²מתוקנן 2,805 · דמיון 74
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 490 מ׳ · 46 מ״ר · 1 חד׳ · 2020 · חניהUSD 2,391/m²מתוקנן 2,084 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 370 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2019USD 2,458/m²מתוקנן 2,515 · דמיון 71
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 350 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,688/m²מתוקנן 3,756 · דמיון 70
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 200 מ׳ · 72 מ״ר · 1 חד׳ · 2021 · חניהUSD 1,153/m²מתוקנן 1,092 · דמיון 69
דירה, 1 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2014USD 2,128/m²מתוקנן 2,129 · דמיון 69
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- EREPUBLICA DE EL SALVADORבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIC Nº7 DE12בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 מ׳
- PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- PPlaza de los Periodistasשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 330 מ׳
- CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 990 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.