1 / 8 · 37 more in the ad4-room Apartment in Flores
Ramon Falcon al 1900
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Excelente 4 Ambientes con dependencia, baños Reciclados a Nuevo y la cocina con muebles nuevos, cocina nueva y extractor nuevo – Muchísima Luz Natural al frente con gran balcon – Este hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia se encuentra en un primer piso al frente, con excelente luminosidad durante todo el día ya que justo enfrente tiene vista abierta. Cuenta con: (fotos con muebles realizados con ia para tener idea) Amplio living-comedor con aire acondicionado, con salida al balcón corrido con vista abierta. Cocina independiente con muebles nuevos y de gran tamaño con entrada de servicio. 3 dormitorios con placares empotrados, Dos al frente con balcon, uno grande con aire acondicionado y otro mas chico (el cual se puede bajar la pared contigua al living, ya que es de durlock y de esa manera hacer un comedor en L y quedarian 2 dormitorios mas dependencia) y el tercero es interno de buen tamaño. Baño completo + toilette de recepciónDependencia de servicio con baño de servicio. Lavadero independiente. Patio interno propio ideal para colgar el tender. Sistema de calefaccion, tanto en el living comedor como en el dormitorio principal, es aire frio calor, En el resto de la propiedad hay que instalar paneles solares o radiadores electricos. Cochera cubierta y 2 bauleras de gran tamaño. El edificio está muy bien mantenido, con encargado durante el dia y en una zona estratégica del barrio, con cercanía a medios de transporte, colegios, centros comerciales y espacios verdes. Ideal para quienes buscan comodidad, luz y estilo en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Listo para entrar a vivir! Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -0.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in FloresFlores · 230 m · 105 m² · 4 rooms · 1981USD 1,705/m²adjusted 2,083 · similarity 84
4-room Apartment in FloresFlores · 50 m · 110 m² · 4 rooms · 1963USD 1,445/m²adjusted 2,028 · similarity 83
4-room Apartment in FloresFlores · 100 m · 88 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,920/m²adjusted 2,011 · similarity 75
4-room Apartment in FloresFlores · 300 m · 126 m² · 4 rooms · 1976USD 1,468/m²adjusted 1,929 · similarity 75
4-room Apartment in FloresFlores · 430 m · 110 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,091/m²adjusted 2,030 · similarity 73
3-room Apartment in FloresFlores · 20 m · 92 m² · 3 rooms · 1971USD 1,685/m²adjusted 2,100 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaraboboSubte · Línea A · 190 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 640 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO SUSINISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 650 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 270 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 330 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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