1 / 8 · 35 more in the ad5-room House in Floresta
Juan Francisco Olmos 12
The facts
- Total size
- 280 m²
- Covered
- 240 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Propiedad única con entrada independiente, amplios ambientes y terraza con quincho – Olmos y Av. RivadaviaDescubrí esta excelente casa desarrollada en tres plantas, con accesos cómodos y ambientes luminosos, ubicada en una de las zonas más buscadas por su cercanía a comercios, transporte y servicios. Planta Baja: Ingreso privado desde la calle, con acceso mediante un ascensor exclusivo y escalera interna. Pequeño hall de recepción que garantiza independencia y privacidad. Primer Piso: Amplia cocina independiente, con espacio para comedor diario y excelente capacidad de guardado. Gran living comedor al frente, muy luminoso, con salida a un balcón corrido. La planta se completa con tres dormitorios con placares de muy buenas dimensiones, un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Segundo Piso: Espacio ideal para disfrutar y recibir invitados: quincho cubierto, terraza con parrilla, un baño auxiliar y una habitación extra de gran tamaño, perfecta como dormitorio adicional, estudio o sala de juegos. Incluye cochera, ubicada en un edificio justo a una cuadra. La propiedad combina amplitud, comodidad y funcionalidad, con la ventaja de contar con entrada totalmente independiente y sectores sociales destacados para disfrutar todo el año. Ubicada estratégicamente en Olmos y Av. Rivadavia, con acceso inmediato a líneas de transporte, comercios, colegios y servicios de la zona. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordina una visita.
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -2 % size · -0.9 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in FlorestaFloresta · same address · 280 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 982/m²adjusted 982 · similarity 99
4-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 m · 236 m² · 4 rooms · 1999 · parking spaceUSD 1,229/m²adjusted 1,123 · similarity 65
4-room House in FlorestaFloresta · 400 m · 290 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 1,310/m²adjusted 1,258 · similarity 61
5-room House in FlorestaFloresta · 370 m · 250 m² · 5 rooms · 2013USD 1,000/m²adjusted 1,094 · similarity 60
7-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 m · 276 m² · 7 rooms · 1975 · parking spaceUSD 815/m²adjusted 889 · similarity 59
7-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 m · 225 m² · 7 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,467/m²adjusted 1,468 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PJardínGreen space · Jardín · 90 m
- PJardínGreen space · Jardín · 110 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.