1 / 81-room PH in Floresta
Fernandez 200
The facts
- Total size
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta – monoambiente totalmente reciclado A nuevo – sin expensas – apto créditofinanciación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. Fernández al 200 – Floresta, cabaprecio: usd 54. 000Superficie: 30 m² aprox. Apto crédito | Apto profesional | Sin expensasExcelente monoambiente de 30 m², totalmente reciclado a nuevo, con entrada individual, brindando mayor independencia y privacidad. La propiedad se destaca por su excelente estado, diseño moderno y luminosidad. Cuenta con cocina integrada equipada, muebles bajo mesada y espacio de guardado, baño completo y placard. financiación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, con el gran beneficio de no abonar expensas. Ubicado en Fernández al 200, barrio de Floresta, entre Cajaravilla y Rafaela, en una zona de fácil acceso y con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: * Monoambiente de 30 m² aprox. * Entrada individual* Totalmente reciclado a nuevo* Cocina integrada* Baño completo* Placard* Sin expensas* Apto crédito* Apto profesional* usd 55. 000Se adjunta plano de la propiedad al finalizar las fotografías. Una excelente oportunidad para quien busca una propiedad lista para estrenar, sin expensas y apta crédito en Floresta. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.8 % size · -1.5 % green space · +1.3 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,344/m²adjusted 1,448 · similarity 44
2-room PH in FlorestaFloresta · 410 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,308/m²adjusted 1,413 · similarity 44
2-room PH in Villa LuroVilla Luro · 370 m · 53 m² · 2 rooms · 1976USD 1,547/m²adjusted 1,730 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIASchool · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13School · Nivel primario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13School · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 420 m
- PJardínGreen space · Jardín · 490 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 920 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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