1 / 8 · 30 more in the ad5-room PH in Floresta
Rafaela al 4100
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 200 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta ph 5 ambientes apto credito permuta frente balcon terraza parrilla luminoso sin expensas *se evalua aceptar propiedad en parte de pago permuta Y/O financiacion*5 ambientes | luminoso | impecable estado | sin expensas! Sobre la calle Rafaela, a pocos metros de Lacarra y a dos cuadras de la Av. Rivadavia, encontrás este amplio e impecable ph!! Al departamento se accede por escalera y cuenta con dos accesosMira lo que te ofrece: • amplio living comedor con tres ventanales uno con salida al balcon al frente • cocina funcional con acceso a un patio aterrazado• dormitorio principal en suite Y gran placard empotrado• baño principal con hidromasajes• balcón al frente con proteccion • La unidad cuenta con gas • lavadero• escritorio• terraza con parrilla quincho y toilete y esta al mismo nivel que la planta alta la unidad funcional se encuentran en muy buen estado. metros totales 200. 68M2metros cubiertos 143. 55 M2metros semicubiertos 4. 23 M2metros descubiertos 52. 90 M2no te lo podes perder! Llamame ahora O comunicate por whatsapp!! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · -4.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in FlorestaFloresta · 280 m · 197 m² · 4 rooms · 2001USD 1,066/m²adjusted 1,091 · similarity 73
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 280 m · 197 m² · 4 rooms · 2001USD 1,066/m²adjusted 1,088 · similarity 72
4-room PH in FlorestaFloresta · 70 m · 153 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,288/m²adjusted 1,126 · similarity 66
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 m · 158 m² · 4 rooms · 1981USD 823/m²adjusted 949 · similarity 51
4-room PH in FlorestaFloresta · 400 m · 150 m² · 4 rooms · 2011USD 1,253/m²adjusted 1,230 · similarity 44
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 119 m² · 4 roomsUSD 1,210/m²adjusted 1,168 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 220 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRASchool · Nivel primario común · 230 m
- PJardínGreen space · Jardín · 400 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 990 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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