Venta PH 5 Ambientes Apto Credito Permuta Frente Balcon Quincho Parrilla Patio y Terraza — foto 1 de 81 / 8 · 30 más en el aviso
PH · Venta · Floresta

Venta PH 5 Ambientes Apto Credito Permuta Frente Balcon Quincho Parrilla Patio y Terraza

Rafaela al 4100

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
200 m²
Cubierta
200 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0

Descripción

Venta ph 5 ambientes apto credito permuta frente balcon terraza parrilla luminoso sin expensas *se evalua aceptar propiedad en parte de pago permuta Y/O financiacion*5 ambientes | luminoso | impecable estado | sin expensas! Sobre la calle Rafaela, a pocos metros de Lacarra y a dos cuadras de la Av. Rivadavia, encontrás este amplio e impecable ph!! Al departamento se accede por escalera y cuenta con dos accesosMira lo que te ofrece: • amplio living comedor con tres ventanales uno con salida al balcon al frente • cocina funcional con acceso a un patio aterrazado• dormitorio principal en suite Y gran placard empotrado• baño principal con hidromasajes• balcón al frente con proteccion • La unidad cuenta con gas • lavadero• escritorio• terraza con parrilla quincho y toilete y esta al mismo nivel que la planta alta la unidad funcional se encuentran en muy buen estado. metros totales 200. 68M2metros cubiertos 143. 55 M2metros semicubiertos 4. 23 M2metros descubiertos 52. 90 M2no te lo podes perder! Llamame ahora O comunicate por whatsapp!! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.091/m²rango USD 1.088–1.168/m² · para esta superficie USD 217.656–233.508
-4 % vs. comparablesPide USD 209.000; los comparables ajustados implican USD 218.159.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +7,1 % antigüedad · -4,7 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 1,7 km (21 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 46, 49, 88, 92, 96, 107, 182
85
Seguridad470 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesJardín a 400 m · 5 en 500 m
88
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 2,1 km
58
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 400 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 400 m
  • CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 990 m
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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