1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Caboto 400
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 5 years (2021)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Venta de Exclusivo Departamento en Duplex – 3 Ambientes en Puerto Pampa Life
Excelente oportunidad en el Distrito de las Artes. Un complejo moderno que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en constante crecimiento cultural.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Dirección: Caboto 450, Distrito de las Artes, C.A.B.A.
Cercanías: A pasos de la Usina del Arte, Puerto Madero, Parque Lezama, universidades y polo cultural/gastronómico.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Superficie total: 90 m²
Piso: 6° (Unidad 625)
Planta Baja:
Amplio estar-comedor con cocina integrada.
Balcón.
Toilette de recepción.
Planta Alta:
Dormitorio principal con vestidor.
Segundo dormitorio con doble altura (ideal para armar un entrepiso/estudio).
Baño completo.
VALORES DE VENTA
Con Cochera: U$S 120.000.-
Sin Cochera: U$S 100.000.-
Expensas: $350.000.- / Cochera $75.000.-
AMENITIES Y SERVICIOS PREMIUM
Seguridad las 24 hs.
Piscina con solárium.
Gimnasio totalmente equipado.
SUM y Parrillas.
Espacio de Co-Working.
Laundry.
3 niveles de cocheras en el complejo.
INFORMACIÓN LEGAL Y COMERCIAL
Comercializa: Proyecto Urbano — Paula Gualtieri (Matrícula CUCICBA 1395).
Accesibilidad: De acuerdo con la Ley N° 5115, esta propiedad es accesible para personas con discapacidades físicas.
Cumplimiento de la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · -2.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 40 m · 80 m² · 3 rooms · 2026USD 1,563/m²adjusted 1,800 · similarity 82
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 40 m · 80 m² · 3 rooms · 2026USD 1,500/m²adjusted 1,728 · similarity 82
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 40 m · 80 m² · 3 roomsUSD 1,563/m²adjusted 1,841 · similarity 81
4-room Apartment in BarracasBarracas · 50 m · 92 m² · 4 rooms · 2026USD 1,600/m²adjusted 1,877 · similarity 80
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 180 m · 92 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,957/m²adjusted 2,005 · similarity 78
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 50 m · 74 m² · 3 roomsUSD 1,646/m²adjusted 1,905 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Islas MalvinasGreen space · Plaza · 80 m
- PPlaza Catalinas SurGreen space · Plaza · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 490 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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