1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
Caboto 400
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 5 anos (2021)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Exclusivo Departamento en Duplex – 3 Ambientes en Puerto Pampa Life
Excelente oportunidad en el Distrito de las Artes. Un complejo moderno que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en constante crecimiento cultural.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Dirección: Caboto 450, Distrito de las Artes, C.A.B.A.
Cercanías: A pasos de la Usina del Arte, Puerto Madero, Parque Lezama, universidades y polo cultural/gastronómico.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Superficie total: 90 m²
Piso: 6° (Unidad 625)
Planta Baja:
Amplio estar-comedor con cocina integrada.
Balcón.
Toilette de recepción.
Planta Alta:
Dormitorio principal con vestidor.
Segundo dormitorio con doble altura (ideal para armar un entrepiso/estudio).
Baño completo.
VALORES DE VENTA
Con Cochera: U$S 120.000.-
Sin Cochera: U$S 100.000.-
Expensas: $350.000.- / Cochera $75.000.-
AMENITIES Y SERVICIOS PREMIUM
Seguridad las 24 hs.
Piscina con solárium.
Gimnasio totalmente equipado.
SUM y Parrillas.
Espacio de Co-Working.
Laundry.
3 niveles de cocheras en el complejo.
INFORMACIÓN LEGAL Y COMERCIAL
Comercializa: Proyecto Urbano — Paula Gualtieri (Matrícula CUCICBA 1395).
Accesibilidad: De acuerdo con la Ley N° 5115, esta propiedad es accesible para personas con discapacidades físicas.
Cumplimiento de la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · -2,1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 40 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 1.563/m²ajustado 1.800 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 40 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.728 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 40 m · 80 m² · 3 amb.USD 1.563/m²ajustado 1.841 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 50 m · 92 m² · 4 amb. · 2026USD 1.600/m²ajustado 1.877 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 180 m · 92 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.957/m²ajustado 2.005 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 50 m · 74 m² · 3 amb.USD 1.646/m²ajustado 1.905 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Islas MalvinasÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 490 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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