1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., La Boca
Caboto 400
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Exclusivo Departamento en Duplex – 3 Ambientes en Puerto Pampa Life
Excelente oportunidad en el Distrito de las Artes. Un complejo moderno que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en constante crecimiento cultural.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Dirección: Caboto 450, Distrito de las Artes, C.A.B.A.
Cercanías: A pasos de la Usina del Arte, Puerto Madero, Parque Lezama, universidades y polo cultural/gastronómico.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Superficie total: 90 m²
Piso: 6° (Unidad 625)
Planta Baja:
Amplio estar-comedor con cocina integrada.
Balcón.
Toilette de recepción.
Planta Alta:
Dormitorio principal con vestidor.
Segundo dormitorio con doble altura (ideal para armar un entrepiso/estudio).
Baño completo.
VALORES DE VENTA
Con Cochera: U$S 120.000.-
Sin Cochera: U$S 100.000.-
Expensas: $350.000.- / Cochera $75.000.-
AMENITIES Y SERVICIOS PREMIUM
Seguridad las 24 hs.
Piscina con solárium.
Gimnasio totalmente equipado.
SUM y Parrillas.
Espacio de Co-Working.
Laundry.
3 niveles de cocheras en el complejo.
INFORMACIÓN LEGAL Y COMERCIAL
Comercializa: Proyecto Urbano — Paula Gualtieri (Matrícula CUCICBA 1395).
Accesibilidad: De acuerdo con la Ley N° 5115, esta propiedad es accesible para personas con discapacidades físicas.
Cumplimiento de la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -2,1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 40 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 563/m²с поправкой 1 800 · сходство 82
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 40 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 500/m²с поправкой 1 728 · сходство 82
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 40 м · 80 м² · 3 комн.USD 1 563/m²с поправкой 1 841 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 50 м · 92 м² · 4 комн. · 2026USD 1 600/m²с поправкой 1 877 · сходство 80
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 180 м · 92 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 957/m²с поправкой 2 005 · сходство 78
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 74 м² · 3 комн.USD 1 646/m²с поправкой 1 905 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 200 м
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 80 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 490 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 750 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.