1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
Caboto 400
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 5 ans (2021)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Exclusivo Departamento en Duplex – 3 Ambientes en Puerto Pampa Life
Excelente oportunidad en el Distrito de las Artes. Un complejo moderno que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en constante crecimiento cultural.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Dirección: Caboto 450, Distrito de las Artes, C.A.B.A.
Cercanías: A pasos de la Usina del Arte, Puerto Madero, Parque Lezama, universidades y polo cultural/gastronómico.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Superficie total: 90 m²
Piso: 6° (Unidad 625)
Planta Baja:
Amplio estar-comedor con cocina integrada.
Balcón.
Toilette de recepción.
Planta Alta:
Dormitorio principal con vestidor.
Segundo dormitorio con doble altura (ideal para armar un entrepiso/estudio).
Baño completo.
VALORES DE VENTA
Con Cochera: U$S 120.000.-
Sin Cochera: U$S 100.000.-
Expensas: $350.000.- / Cochera $75.000.-
AMENITIES Y SERVICIOS PREMIUM
Seguridad las 24 hs.
Piscina con solárium.
Gimnasio totalmente equipado.
SUM y Parrillas.
Espacio de Co-Working.
Laundry.
3 niveles de cocheras en el complejo.
INFORMACIÓN LEGAL Y COMERCIAL
Comercializa: Proyecto Urbano — Paula Gualtieri (Matrícula CUCICBA 1395).
Accesibilidad: De acuerdo con la Ley N° 5115, esta propiedad es accesible para personas con discapacidades físicas.
Cumplimiento de la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -2,1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- E"CARLOS DELLA PENNA"École · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Islas MalvinasEspace vert · Plaza · 80 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 490 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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