1 / 5 · 13 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Coronel Salvadores 700
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 22 years (2004)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Francisco Domínguez
Excelente departamento 3 ambientes con Balcón en La Boca | APTO CREDITO
Ubicado en Coronel Salvadores al 700, en el tradicional barrio de La Boca, gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con identidad, buena ubicación y potencial, tanto para vivienda como para inversión. La cercanía con Caminito, uno de los principales puntos turísticos de Buenos Aires, y con La Bombonera, constituye un diferencial a la hora de evaluar el potencial de la propiedad.
Al ingresar al departamento, que se encuentra en el segundo piso por escalera, se accede directamente al living-comedor, un ambiente amplio y muy luminoso gracias a su ventanal con salida a balcón.
Este, cuenta con espacio suficiente para una mesa grande, lo que lo hace ideal para reuniones familiares.
El living se integra con la cocina a través de una barra tipo desayunador, que además suma espacio de guardado. La cocina es completa y funcional: dispone de numerosas alacenas tanto superiores como bajo mesada. Junto a la cocina se encuentra el lavadero, un espacio independiente que complementa la distribución y facilita las tareas cotidianas.
Continuando el recorrido, se accede a los dormitorios, ambos espaciosos y muy luminosos. Cada uno cuenta con amplios placares, lo que garantiza buen espacio de guardado, y ventanas grandes que favorecen la ventilación natural.
El baño completa el recorrido interior, con todas las instalaciones necesarias en buen estado de uso.
Hacia el exterior, el departamento tiene salida a un pasillo de uso semi-privado, que conecta con el patio interno del edificio, un entorno tranquilo y silencioso a pesar de estar en plena zona urbana.
Una excelente oportunidad tanto como para vivienda como inversión en el pintoresco barrio de la Boca.
TRANSPORTES CERCANOS:
COLECTIVOS:
10, 20, 24, 33, 39, 74 y 93.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.2 % age · -12.7 % parking · +4.7 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +0.9 % size · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 130 m · 70 m² · 3 rooms · 1984USD 857/m²adjusted 957 · similarity 74
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 490 m · 60 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,033/m²adjusted 899 · similarity 71
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 250 m · 65 m² · 3 rooms · 1966USD 615/m²adjusted 732 · similarity 69
4-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 72 m² · 4 rooms · 1986USD 1,250/m²adjusted 1,344 · similarity 65
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 130 m · 43 m² · 2 roomsUSD 1,037/m²adjusted 973 · similarity 65
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- EBENITO QUINQUELA MARTINSchool · Nivel primario común · 440 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04School · Nivel secundario común · 450 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Green space · Plazoleta · 400 m
- PPlaza BrownGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1.1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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