1 / 5 · 1 more in the ad3-room Apartment in La Boca
California Al 700
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta 3 Ambientes contraente Oportunidad en La Boca
Descripción:
Excelente oportunidad en el corazón de La Boca. Departamento de 3 ambientes ubicado en California al 700 , a pocas cuadras de Av. Regimiento de Patricios y Av. Almirante Brown, con gran conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, comercios, espacios culturales y recreativos.
La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con:
Amplio living comedor con salida al balcón al frente
Dos dormitorios con placard
Cocina independiente con espacio de guardado
Baño completo
Muy luminoso en todos sus ambientes.
Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de reciclado a un precio accesible, tanto para vivienda propia como inversión.
Consultanos para visitarlo!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.8 % age · -4.7 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · -2.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 160 m · 70 m² · 3 rooms · 1984USD 857/m²adjusted 805 · similarity 82
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 250 m · 57 m² · 3 rooms · 2004USD 860/m²adjusted 723 · similarity 69
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 250 m · 72 m² · 4 rooms · 1986USD 1,250/m²adjusted 1,131 · similarity 63
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 160 m · 43 m² · 2 roomsUSD 1,037/m²adjusted 973 · similarity 57
2-room Apartment in BarracasBarracas · 460 m · 45 m² · 2 rooms · 1981USD 1,089/m²adjusted 969 · similarity 46
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 460 m · 40 m² · 2 rooms · 1966USD 1,323/m²adjusted 1,233 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJOSE JACINTO BERRUTTISchool · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Green space · Plazoleta · 170 m
- PPlaza BrownGreen space · Plaza · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1.1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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