1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Necochea 321
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
OPORTUNIDAD EN CATALINAS SUR
Necochea 321 3 ambientes en una de las mejores ubicaciones de Catalinas Sur.
Ubicado a solo 2 cuadras de Parque Lezama y a 6 cuadras de Puerto Madero, este departamento combina ubicación, luz y vistas abiertas a espacios verdes
Primer piso con orientación oeste y norte
Muy luminoso y con excelente ventilación
Cuenta con:
Gran living comedor con vista abierta al parque y a Av. Almirante Brown
Cocina independiente con lavadero separado
2 amplios placards en pasillo
Baño completo
2 habitaciones con vista a los parques
Todas las aberturas nuevas
55 m² totales
Expensas: $150.000
Precio: USD 75.000
Apto crédito hipotecario
Un departamento ideal para vivir rodeado de verde, con excelente conectividad y a minutos del centro y Puerto Madero.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 310 m · 56 m² · 3 rooms · 2026USD 1,463/m²adjusted 1,445 · similarity 85
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 140 m · 55 m² · 3 rooms · 1996USD 1,455/m²adjusted 1,673 · similarity 84
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 250 m · 57 m² · 3 rooms · 2013USD 1,349/m²adjusted 1,438 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 56 m² · 3 rooms · 1989USD 1,338/m²adjusted 1,584 · similarity 82
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 210 m · 61 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,615/m²adjusted 1,515 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 190 m · 65 m² · 3 rooms · 2026USD 1,385/m²adjusted 1,434 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Catalinas SurGreen space · Plaza · 100 m
- PPlaza Canchita CatalinasGreen space · Plaza · 180 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 470 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.