1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Necochea 200
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 37 years (1989)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Pablo Roberto Isasa
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el Barrio Catalinas Sur.
SOLICITA TU VISITA!!
La unidad se encuentra en el segundo piso, accesible cómodamente mediante ascensor.
Con una superficie total de 56 m², este departamento se destaca por su óptimo estado de conservación y su excepcional luminosidad.
Distribución y Características:
Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, un espacio ideal para el esparcimiento diario.
Dormitorios: Dos cómodas habitaciones, ambas equipadas con placards empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado.
Cocina: Funcional e independiente.
Lavadero: Separado, brindando practicidad y ventilación adicional.
Baño: Un baño completo.
Cuenta con espacio guarda vehículo
La propiedad es sumamente luminosa y ventilada en todos sus ambientes, garantizando un hogar fresco y agradable.
Ubicación:
Situado en el corazón del Barrio Catalinas Sur, un entorno que combina tranquilidad y una fuerte vida comunitaria, con amplios espacios verdes y excelente conectividad con Puerto Madero y el centro de la ciudad.
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Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Eduardo Garbuglia CUCICBA 1969
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.3 % age · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 50 m · 56 m² · 3 rooms · 1981USD 1,268/m²adjusted 1,313 · similarity 93
3-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 54 m² · 3 rooms · 1966USD 1,389/m²adjusted 1,532 · similarity 88
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 170 m · 55 m² · 3 rooms · 1996USD 1,455/m²adjusted 1,412 · similarity 88
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 280 m · 56 m² · 3 rooms · 1996USD 1,161/m²adjusted 1,140 · similarity 85
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 280 m · 55 m² · 3 rooms · 2004USD 1,600/m²adjusted 1,510 · similarity 82
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 55 m² · 3 rooms · 2026USD 1,364/m²adjusted 1,151 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Canchita CatalinasGreen space · Plaza · 130 m
- PPlaza Catalinas SurGreen space · Plaza · 160 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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