1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
Necochea 321
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
OPORTUNIDAD EN CATALINAS SUR
Necochea 321 3 ambientes en una de las mejores ubicaciones de Catalinas Sur.
Ubicado a solo 2 cuadras de Parque Lezama y a 6 cuadras de Puerto Madero, este departamento combina ubicación, luz y vistas abiertas a espacios verdes
Primer piso con orientación oeste y norte
Muy luminoso y con excelente ventilación
Cuenta con:
Gran living comedor con vista abierta al parque y a Av. Almirante Brown
Cocina independiente con lavadero separado
2 amplios placards en pasillo
Baño completo
2 habitaciones con vista a los parques
Todas las aberturas nuevas
55 m² totales
Expensas: $150.000
Precio: USD 75.000
Apto crédito hipotecario
Un departamento ideal para vivir rodeado de verde, con excelente conectividad y a minutos del centro y Puerto Madero.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"École · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 100 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspace vert · Plaza · 180 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 470 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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