1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
Necochea 321
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
OPORTUNIDAD EN CATALINAS SUR
Necochea 321 3 ambientes en una de las mejores ubicaciones de Catalinas Sur.
Ubicado a solo 2 cuadras de Parque Lezama y a 6 cuadras de Puerto Madero, este departamento combina ubicación, luz y vistas abiertas a espacios verdes
Primer piso con orientación oeste y norte
Muy luminoso y con excelente ventilación
Cuenta con:
Gran living comedor con vista abierta al parque y a Av. Almirante Brown
Cocina independiente con lavadero separado
2 amplios placards en pasillo
Baño completo
2 habitaciones con vista a los parques
Todas las aberturas nuevas
55 m² totales
Expensas: $150.000
Precio: USD 75.000
Apto crédito hipotecario
Un departamento ideal para vivir rodeado de verde, con excelente conectividad y a minutos del centro y Puerto Madero.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 310 m · 56 m² · 3 amb. · 2026USD 1.463/m²ajustado 1.445 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 140 m · 55 m² · 3 amb. · 1996USD 1.455/m²ajustado 1.673 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 250 m · 57 m² · 3 amb. · 2013USD 1.349/m²ajustado 1.438 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 56 m² · 3 amb. · 1989USD 1.338/m²ajustado 1.584 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 210 m · 61 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 1.615/m²ajustado 1.515 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 190 m · 65 m² · 3 amb. · 2026USD 1.385/m²ajustado 1.434 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Canchita CatalinasÁrea verde · Plaza · 180 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 470 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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