1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Aristóbulo Del Valle 200
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 18 anos (2008)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Barbara Bustamante
OPORTUNIDAD! VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, LA BOCA, CAPITAL FEDERAL - PERMUTA
Departamento de 36 m² ubicado en zona estratégica de la Boca, con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad lista para habitar con características óptimas para profesionales y primera inversión inmobiliaria.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida de 36 m²
Ubicación sobre Aristóbulo del Valle
Ultimo piso, vista despejada
Balcon frances, Orientacion frente
Estado general muy bueno
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio amplio con placard
Living integrado con ventanales
Cocina/comedor funcional
Baño completo con bañera
CON ACCESO directo A LA TERRAZA
SERVICIOS Y AMENITIES
Ascensor
Aire acondicionado
Conexiones de electricidad
Servicio de gas natural
Red de desagüe cloacal
Disposición frente exterior
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Propiedad situada en zona residencial de la Boca, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores y profesionales que buscan una propiedad compacta y bien ubicada en Capital Federal.
Valor de oportunidad. Apto para crédito hipotecario y compra con financiación.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,1 % idade · +2,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 120 m · 35 m² · 2 amb. · 2008USD 1.400/m²ajustado 1.418 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 130 m · 36 m² · 2 amb. · 2026USD 1.285/m²ajustado 1.194 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 190 m · 34 m² · 2 amb. · 1976USD 1.235/m²ajustado 1.453 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 43 m² · 2 amb. · 1986USD 1.000/m²ajustado 1.125 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 460 m · 35 m² · 2 amb. · 1996USD 1.086/m²ajustado 1.156 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 140 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 1.333/m²ajustado 1.452 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscola · Nivel primario común · 270 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 390 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 820 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 280 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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