3-room Apartment in La Boca — photo 1 of 51 / 5 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · La Boca

3-room Apartment in La Boca

Hernandarias Al 1537. Entre Palacios Alfredo Y Benito Quinquela

Agency40 days listed

The facts

Total size
66 m²
Covered
66 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
80 years (1946)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Departamento 3 ambientes en La Boca, Capital Federal
Venta Departamento antiguo de 3 ambientes, al frente y orientado al oeste y con un gran balcón corrido. Muy luminoso, expensas 300.000 $ dado que el consorcio se encuentra con arreglos importantes , cuenta con un amplio living comedor, dos dormitorios, hall de entada, cocina, baño y balcón. Cuenta con todos los pisos de pinote que se encuentran en muy buen estado, las aberturas son de madera (cedro) y vidrio, así como las puertas internas. APTO CREDITO. Muy buena ubicación, se encuentra solo a 100 mts de la Av. Regimiento Patricios. Por la zona circulan varia líneas de colectivo como ser la 8, 10, 20, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93 y 102.
Superficies: M2 Cubiertos y Totales 66.27
Medidas: Comedor 4,46 x 5,12, dormitorio 3,84 x 3,83, dormitorio 4,23 x 4,34, cocina 2,50 x 1,38, hall 3,62 x 1, baño 3,75 x 1, balcón 1,78 x 6,58. Techo 3,90
Expensas 300.00$
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1386)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPH52k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,256/m²range USD 919–1,465/m² · for this size USD 60,927–97,071
-38% vs. comparablesIt asks USD 52,000; the adjusted comparables imply USD 83,262.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.3 % age · -4.7 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings83 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport9 bus lines within 300 m: 10, 20, 24, 33, 39, 53, 70, 74, 93
82
Safety447 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools11 within 800 m · nearest 120 m away
94
Green spacePlaza Brown 310 m away · 2 within 500 m
81
HealthHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin 830 m away
99
  • ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 120 m
  • EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EJUAN MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • PPlaza BrownGreen space · Plaza · 310 m
  • PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 340 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 720 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 820 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 900 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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