1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Suarez Entre Av Regimientos De Patricios Y Hernandarias 1100
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Nicolás Said
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Departamento de tres ambientes ubicado en Barracas, sobre la calle Suárez entre Avenida Regimientos de Patricios y Hernandarias. Se trata de una propiedad con excelente estado general, construida en 1970, que ocupa el cuarto piso.
La superficie total construida es de 69 m², distribuidos en 62 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El inmueble cuenta con dos dormitorios y un baño completo, complementados por cocina, living comedor separado con muebles bajo y sobre mesada y conexión para lavarropas.
Dispone además de 2 balcones lo que proporciona ventilación natural y luz.
La disposición frente y lateral del departamento, con orientación noroeste, garantiza buena iluminación durante gran parte del día. Se calefacciona a través de losa radiante lo que brinda calidez a la unidad.
Incluye baulera para almacenamiento, una terraza y un SUM ( salón de usos múltiples) un aspecto valorado en propiedades de esta zona.
La ubicación en Barracas ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público. El edificio, de estructura sólida y antigüedad moderada, mantiene características típicas de la arquitectura porteña de mediados del siglo veinte. El estado general excelente de la propiedad refleja un mantenimiento adecuado.
Esta propiedad se clasifica como posible apto crédito, lo que facilita opciones de financiamiento para potenciales compradores. Se trata de una alternativa accesible en una zona consolidada de la ciudad.
Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!!!
Si tenés que **VENDER PARA COMPRAR** podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO!
*BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.2 % age · +1.6 % safety of the surroundings · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 60 m · 56 m² · 3 rooms · 1961USD 1,161/m²adjusted 1,166 · similarity 80
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 160 m · 74 m² · 4 rooms · 1971 · parking spaceUSD 1,081/m²adjusted 953 · similarity 79
3-room Apartment in BarracasBarracas · 430 m · 69 m² · 3 rooms · 1956USD 1,014/m²adjusted 1,080 · similarity 78
3-room Apartment in BarracasBarracas · 420 m · 65 m² · 3 rooms · 1976USD 2,231/m²adjusted 2,190 · similarity 77
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 490 m · 70 m² · 3 rooms · 1961USD 1,141/m²adjusted 1,253 · similarity 77
3-room Apartment in BarracasBarracas · 420 m · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 1,526/m²adjusted 1,573 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE CHILESchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
- PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 170 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.