1 / 5 · 11 more in the ad5-room House in La Boca
Suarez al 1100
The facts
- Total size
- 400 m²
- Covered
- 400 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Alquiler hermosa casa desarrollada en dos plantas y altillo, luminosa y funcional, ideal para vivienda o uso profesional. Refaccionada a nuevo. En venta o Alquiler, se puede visitar a partir del 15 de febrero
Planta baja
Livingcomedor con ventanal al fondo y ventana al frente.
Hogar a gas.
Cocina comedor amplia, equipada, con ventanal al patio.
Hall distribuidor amplio.
Habitacion en planta baja, con baño y ducha, placard de piso a techo y aire acondicionado.
Fondo libre de 18 m2, con galería cubierta, arboles frutales y parrilla.
Primer piso
Lavadero y balcon terraza
Ambiente en suite con placard, ventana al pulmón, y aire acondicionado.
Dormitorio principal en suite, con vestidor, ventana al fondo y aire acondicionado.
Altillo
Espacioso, con ventana al frente y al fondo.
Pisos de madera con alfombra.
Escalera de madera.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +37.4 % age · -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -2.2 % size · -1.1 % rooms · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in La BocaLa Boca · same address · 400 m² · 5 rooms · 2026USD 663/m²adjusted 663 · similarity 97
House in La BocaLa Boca · 300 m · 377 m² · 1946USD 395/m²adjusted 571 · similarity 68
9-room House in La BocaLa Boca · 320 m · 400 m² · 9 rooms · 2026USD 250/m²adjusted 234 · similarity 61
5-room House in La BocaLa Boca · 360 m · 385 m² · 5 rooms · 1956USD 909/m²adjusted 1,385 · similarity 60
5-room House in BarracasBarracas · 480 m · 354 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,384/m²adjusted 1,294 · similarity 59
House in La BocaLa Boca · 110 m · 300 m² · 1956USD 800/m²adjusted 1,156 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE CHILESchool · Nivel primario común · 50 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1.1 km
- PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 310 m
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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