1 / 5 · 11 más en el avisoCasa - Venta - La Boca
Suarez al 1100
Ficha
- Superficie total
- 400 m²
- Cubierta
- 400 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Alquiler hermosa casa desarrollada en dos plantas y altillo, luminosa y funcional, ideal para vivienda o uso profesional. Refaccionada a nuevo. En venta o Alquiler, se puede visitar a partir del 15 de febrero
Planta baja
Livingcomedor con ventanal al fondo y ventana al frente.
Hogar a gas.
Cocina comedor amplia, equipada, con ventanal al patio.
Hall distribuidor amplio.
Habitacion en planta baja, con baño y ducha, placard de piso a techo y aire acondicionado.
Fondo libre de 18 m2, con galería cubierta, arboles frutales y parrilla.
Primer piso
Lavadero y balcon terraza
Ambiente en suite con placard, ventana al pulmón, y aire acondicionado.
Dormitorio principal en suite, con vestidor, ventana al fondo y aire acondicionado.
Altillo
Espacioso, con ventana al frente y al fondo.
Pisos de madera con alfombra.
Escalera de madera.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +37,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -2,2 % superficie · -1,1 % ambientes · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa - Venta - La BocaLa Boca · misma dirección · 400 m² · 5 amb · 2026USD 663/m²ajustado 663 · similitud 97
Olavarría Al 900 Típico Conventillo De Chapa Y MaderaLa Boca · 300 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajustado 571 · similitud 68
Venta Casa Multifamiliar 400m2 Con FinanciacionLa Boca · 320 m · 400 m² · 9 amb · 2026USD 250/m²ajustado 234 · similitud 61
Casa En Lote Propio Vivienda + Local Comercial La BocaLa Boca · 360 m · 385 m² · 5 amb · 1956USD 909/m²ajustado 1.385 · similitud 60
Venta. Casa. 5 Ambientes. 2 Cocheras. Suite. 4 Baños. Quincho. Pileta. Barracas.Barracas · 480 m · 354 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.384/m²ajustado 1.294 · similitud 59
Casa en Block en La Boca VentaLa Boca · 110 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajustado 1.156 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.