1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à La Boca
Suarez al 1100
Les données
- Surface totale
- 400 m²
- Couverte
- 400 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Alquiler hermosa casa desarrollada en dos plantas y altillo, luminosa y funcional, ideal para vivienda o uso profesional. Refaccionada a nuevo. En venta o Alquiler, se puede visitar a partir del 15 de febrero
Planta baja
Livingcomedor con ventanal al fondo y ventana al frente.
Hogar a gas.
Cocina comedor amplia, equipada, con ventanal al patio.
Hall distribuidor amplio.
Habitacion en planta baja, con baño y ducha, placard de piso a techo y aire acondicionado.
Fondo libre de 18 m2, con galería cubierta, arboles frutales y parrilla.
Primer piso
Lavadero y balcon terraza
Ambiente en suite con placard, ventana al pulmón, y aire acondicionado.
Dormitorio principal en suite, con vestidor, ventana al fondo y aire acondicionado.
Altillo
Espacioso, con ventana al frente y al fondo.
Pisos de madera con alfombra.
Escalera de madera.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +37,4 % âge · -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -2,2 % surface · -1,1 % pièces · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · même adresse · 400 m² · 5 p. · 2026USD 663/m²ajusté 663 · similarité 97
Maison à La BocaLa Boca · 300 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajusté 571 · similarité 67
Maison de 9 pièces à La BocaLa Boca · 320 m · 400 m² · 9 p. · 2026USD 250/m²ajusté 234 · similarité 61
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 360 m · 385 m² · 5 p. · 1956USD 909/m²ajusté 1 385 · similarité 60
Maison de 5 pièces à BarracasBarracas · 480 m · 354 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 384/m²ajusté 1 294 · similarité 59
Maison à La BocaLa Boca · 110 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajusté 1 156 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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