בית, 4 חד׳, Liniers — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
בית · למכירה · Liniers

בית, 4 חד׳, Liniers

Cosquín al 200

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
176 מ״ר
מקורה
140 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
25 שנים (2001)
כיוון
מערב
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta casa en esquina con lote propio, cochera, patio Y terraza | liniershay casas que se destacan por sus metros Y otras por la manera en que fueron pensadas. Esta propiedad combina diseño, calidad constructiva, luminosidad Y un estado de conservación excepcional, ofreciendo una propuesta diferente dentro de liniers. ubicada en cosquín 200, esquina pasaje el carpintero, se desarrolla sobre lote propio en dos plantas Y cuenta con 140 M² cubiertos más 36 M² descubiertos. en planta baja encontramos un amplio living, comedor independiente, toilette de recepción Y una cocina integrada al comedor diario, con la posibilidad de independizarla mediante una puerta corrediza. Los espacios sociales mantienen una excelente conexión con el patio con vegetación, aportando luz, ventilación Y una agradable continuidad entre interior Y exterior. la planta alta dispone de un hall distribuidor actualmente utilizado como estar, con salida directa A una terraza. Cuenta además con dormitorio principal, segundo dormitorio Y baño completo sectorizado con doble acceso, permitiendo funcionar tanto como baño en suite como compartido. su arquitectura contemporánea, la fachada de ladrillo visto, los ambientes desarrollados en distintos niveles Y la escalera de madera como protagonista le otorgan una identidad muy particular. Se destacan también los pisos de parquet, carpinterías, herrería Y persianas en excelente estado. la propiedad fue remodelada integralmente Y presenta un nivel de mantenimiento sobresaliente. Cuenta con sistema central de climatización frío-calor, excelente iluminación natural Y muy buena ventilación en todos sus ambientes. además dispone de cochera semicubierta, patio, terraza Y espacios versátiles que pueden adaptarse como escritorio, biblioteca, sala de tv O sector de lectura. una casa con carácter, funcionalidad Y espacios exteriores, en excelente estado Y lista para habitar. consultanos para coordinar una visita Y conocerla personalmente. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,394/m²טווח USD 1,018–1,440/m² · לשטח הזה USD 179,213–253,429
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 225,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 245,392.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+12.5 % גיל הבניין · ‎-6.7 % ביטחון בסביבה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % שטחים ירוקים · ‎-0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 117
58
ביטחון899 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
40
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Sarmiento במרחק 360 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
64
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.1 ק״מ
92
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EFELIX DE OLAZABALבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 20בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Sarmientoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872שטח ירוק · Plaza · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.