1 / 8 · 20 more in the ad1-room PH in Mataderos
Zelada 6081
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 26 years (2000)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en uno de los sectores más residenciales y codiciados de Mataderos, a metros del limite con Villa Luro y con excelente accesibilidad por su cercanía a las avenidas Emilio Castro y Larrazabal, este impecable ph en primer piso combina independencia, confort y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y rodeado de oferta gastronómica. Al ingresar al departamento nos encontramos con un ambiente funcional y de fácil distribución, equipado con cocina a gas natural y conexión para lavarropas integrada. El gran diferencial de la propiedad es su azotea privada de uso exclusivo, un espacio al aire libre de amplias posibilidades, ideal para proyectar un sector de parrilla, solárium o área de relax. Por su estado, bajas expensas y ubicación estratégica dentro de la mejor zona del barrio, se presenta como una oportunidad imperdible tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · -0.6 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in MataderosMataderos · 90 m · 58 m² · 2 roomsUSD 1,897/m²adjusted 1,882 · similarity 83
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 420 m · 60 m² · 3 rooms · 2010USD 1,917/m²adjusted 1,834 · similarity 64
2-room PH in LiniersLiniers · 390 m · 41 m² · 2 rooms · 2006USD 2,171/m²adjusted 1,913 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLSchool · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 220 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EREPUBLICA DEL BRASILSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PParque SantojanniGreen space · Parque · 720 m
- PPlaza Juan F. SalaberryGreen space · Plaza · 740 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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