1 / 8 · 20 mais no anúncioPH de 1 ambientes em Mataderos
Zelada 6081
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en uno de los sectores más residenciales y codiciados de Mataderos, a metros del limite con Villa Luro y con excelente accesibilidad por su cercanía a las avenidas Emilio Castro y Larrazabal, este impecable ph en primer piso combina independencia, confort y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y rodeado de oferta gastronómica. Al ingresar al departamento nos encontramos con un ambiente funcional y de fácil distribución, equipado con cocina a gas natural y conexión para lavarropas integrada. El gran diferencial de la propiedad es su azotea privada de uso exclusivo, un espacio al aire libre de amplias posibilidades, ideal para proyectar un sector de parrilla, solárium o área de relax. Por su estado, bajas expensas y ubicación estratégica dentro de la mejor zona del barrio, se presenta como una oportunidad imperdible tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,7 % idade · -0,6 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em MataderosMataderos · 90 m · 58 m² · 2 amb.USD 1.897/m²ajustado 1.882 · similaridade 83
PH de 3 ambientes em Villa LuroVilla Luro · 420 m · 60 m² · 3 amb. · 2010USD 1.917/m²ajustado 1.834 · similaridade 64
PH de 2 ambientes em LiniersLiniers · 390 m · 41 m² · 2 amb. · 2006USD 2.171/m²ajustado 1.913 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLEscola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 220 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EREPUBLICA DEL BRASILEscola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PParque SantojanniÁrea verde · Parque · 720 m
- PPlaza Juan F. SalaberryÁrea verde · Plaza · 740 m
- CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.