1 / 8 · 9 more in the ad3-room PH in Mataderos
Cosquin al 1500
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de tres ambientes al frente en Planta Baja con entrada independiente. Living comedor amplio y luminoso. Cocina comedor, amoblada con alacenas y bajo mesada. Dos dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Escalera interna que te lleva a Dormitorio/Escritorio y al acceso de la Terraza que cuenta con un cuarto. Tres unidades en el terreno. Sin expensas. Apto a credito bancarioCon ubicación estratégica y exclusiva en el barrio de Mataderos, a dos cuadras de Av. Emilio Castro y a cuatro cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con plazas y espacios verdes a pocos metros, polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 119,000 | — |
| October 18, 2026 | USD 115,000 | -3 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · +3.5 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in MataderosMataderos · 480 m · 70 m² · 3 rooms · 1976USD 1,214/m²adjusted 1,294 · similarity 79
3-room PH in MataderosMataderos · 200 m · 75 m² · 3 rooms · 1996USD 1,199/m²adjusted 1,115 · similarity 79
3-room PH in MataderosMataderos · 240 m · 86 m² · 3 rooms · 2006USD 1,919/m²adjusted 1,827 · similarity 72
3-room PH in MataderosMataderos · 360 m · 68 m² · 3 rooms · 2008USD 1,984/m²adjusted 1,660 · similarity 71
3-room PH in MataderosMataderos · 270 m · 91 m² · 3 rooms · 2013USD 1,418/m²adjusted 1,235 · similarity 62
4-room PH in MataderosMataderos · 200 m · 90 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,544/m²adjusted 1,554 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónGreen space · Plaza · 340 m
- PRómulo ZabalaGreen space · Plazoleta · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.