1 / 8 · 21 more in the ad3-room PH in Mataderos
Pilar 1400
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Este ph en venta, ubicado en la calle Pilar al 1400, Mataderos, representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un proyecto de reciclaje en una excelente ubicación. Con un precio de U$D 85. 000, esta propiedad de 70 m2 ofrece una entrada independiente y se encuentra en planta baja y al frente, lo que brinda comodidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con 2 habitaciones y un amplio living comedor, ideal para reconfigurar y personalizar según las necesidades del nuevo propietario. La terraza propia, orientada hacia el este, permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, convirtiéndose en un espacio perfecto para relajarse o realizar actividades al aire libre. Aunque requiere un proceso de reciclaje total, las posibilidades son infinitas para transformar este espacio en un hogar acogedor. Sin gastos de expensas, este ph representa una inversión atractiva en una zona con gran potencial de desarrollo. Esta propiedad ofrece una base sólida para quienes deseen dar rienda suelta a su creatividad y diseño, convirtiéndola en el lugar ideal para vivir o rentar en el futuro. Contáctanos para coordinar una visita! Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · +1.2 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in MataderosMataderos · 70 m · 73 m² · 3 rooms · 2018USD 1,849/m²adjusted 1,539 · similarity 79
3-room PH in MataderosMataderos · 220 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 1,983/m²adjusted 1,811 · similarity 78
3-room PH in MataderosMataderos · 480 m · 71 m² · 3 rooms · 1986USD 1,620/m²adjusted 1,521 · similarity 77
3-room PH in MataderosMataderos · 340 m · 75 m² · 3 rooms · 1996USD 1,199/m²adjusted 1,046 · similarity 71
3-room PH in MataderosMataderos · 350 m · 86 m² · 3 rooms · 2006USD 1,919/m²adjusted 1,715 · similarity 64
4-room PH in MataderosMataderos · 340 m · 90 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,544/m²adjusted 1,458 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EDR MARTINIANO LEGUIZAMONSchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO MEGLYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza Juan F. SalaberryGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza de los MataderosGreen space · Plaza · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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