כניסהפרסמו בחינם
PH, 3 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 9 במודעה
PH · למכירה · Mataderos (Naón)

PH, 3 חד׳, Mataderos

Cosquin al 1500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
71 מ״ר
מקורה
59 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de tres ambientes al frente en Planta Baja con entrada independiente. Living comedor amplio y luminoso. Cocina comedor, amoblada con alacenas y bajo mesada. Dos dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Escalera interna que te lleva a Dormitorio/Escritorio y al acceso de la Terraza que cuenta con un cuarto. Tres unidades en el terreno. Sin expensas. Apto a credito bancarioCon ubicación estratégica y exclusiva en el barrio de Mataderos, a dos cuadras de Av. Emilio Castro y a cuatro cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con plazas y espacios verdes a pocos metros, polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
18 בספטמבר 2026USD 119,000—
18 באוקטובר 2026USD 115,000‎-3 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPH115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,294/m²טווח USD 1,235–1,660/m² · לשטח הזה USD 87,720–117,870
‎+25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 115,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 91,840.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.5 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 480 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,214/m²מתוקנן 1,294 · דמיון 79
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 200 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 1,199/m²מתוקנן 1,115 · דמיון 79
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 240 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 1,919/m²מתוקנן 1,827 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 360 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 2008
    USD 1,984/m²מתוקנן 1,660 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 270 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2013
    USD 1,418/m²מתוקנן 1,235 · דמיון 62
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 200 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 1,544/m²מתוקנן 1,554 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 113
44
ביטחון317 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
80
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 350 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Onesimo Leguizamón במרחק 340 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 650 מ׳
100
  • EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • EINSTITUTO MARIA ANA MOGASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 מ׳
  • PPlaza Dr. Onesimo Leguizamónשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PRómulo Zabalaשטח ירוק · Plazoleta · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורותVESSEL Estudio de Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4.9 ★ · 46 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.