1 / 8 · 10 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Mataderos
Gregorio Laferrere 7400
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Ph 3 ambientes en venta Gregorio de Laferrere 7400 – MataderosEntre Saladillo y Av. General PazPrecio: usd 115. 000Sin expensasse encuentra el plano al finalizar las imagenes. importantela operación corresponde a una primera escritura, por lo cual el escribano ya se encuentra designado. ph ubicado en primer piso por escalera, de 3 ambientes, con orientación Norte. Cuenta con living y dormitorios con pisos de parquet, cocina a gas con espacio para heladera y conexión para lavarropas, 2 dormitorios y baño completo. Además, posee balcón con rejas de protección, escalera protegida con reja y patio con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Características principales: 3 ambientes · 2 dormitorios · primer piso por escalera · orientación Norte · cocina a gas · patio con parrilla · balcón · baño completo · sin expensas. importante: Se encuentra en venta la unidad de planta baja. Ambas unidades, planta baja y primer piso, están disponibles para la venta, pudiendo adquirirse de manera individual. Medidas de los ambientes: aproximadas. -Living 4, 80 x 5, 50-Baño 1, 50 x 2, 60-Dormitorio 3, 40 x 3, 00-Dormirorio 3, 40 x 3, 00-Cocina 3, 80 x 3, 00-Balcón 4, 70 x 1, 20-Patio 3, 80 x 6, 00Transportes CercanosColectivos: 8, 21, 28, 50, 86, 92, 97, 103, 126, 180, 185 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,6 % surface · -1,5 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 2,3 km · 107 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 645/m²ajusté 526 · similarité 54
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · même adresse · 310 m² · 3 p. · 1986USD 442/m²ajusté 536 · similarité 53
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 500 m · 70 m² · 3 p. · 1976USD 707/m²ajusté 668 · similarité 53
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 2,3 km · 118 m² · 3 p. · 2000USD 1 441/m²ajusté 1 405 · similarité 48
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 2,3 km · 115 m² · 3 p. · 2008USD 1 261/m²ajusté 1 160 · similarité 46
PH de 2 pièces à MataderosMataderos · 1,8 km · 110 m² · 2 p. · 1976USD 864/m²ajusté 920 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 13 DE 20École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO LEOPOLDO MARECHALÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO LEOPOLDO MARECHALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PCiudad de GuadixEspace vert · Plazoleta · 540 m
- PEleodoro MarencoEspace vert · Plazoleta · 640 m
- CComisaria Comunal 9Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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