1 / 8 · 17 more in the ad3-room PH in Mataderos
Tandil 5200
The facts
- Total size
- 118 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 26 years (2000)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Juan Gabriel Spagliarisi. equipo remax vende, ph al frente tipo casa sin expensas apto credito | entrada independiente | patio | terraza | quincho | espacio para 2 autos | gran potencial de ampliación. Excelente ph al frente con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mataderos, sobre Tandil y Corbalán, a solo una cuadra de Av. Directorio. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, y se encuentra lista para entrar y vivir, ofreciendo además un importante potencial para ampliar y adaptar los espacios según las necesidades de cada familia. Al ingresar nos encontramos con un living comedor luminoso, conectado con la cocina y el sector exterior. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, patio y lavadero, conformando una propuesta práctica para la vida cotidiana. Uno de sus principales diferenciales es el espacio guardacoches para dos autos medianos, con portón de acceso y rampa, brindando la comodidad de contar con ingreso vehicular propio. En la planta superior se encuentra una terraza de generosas dimensiones, con quincho y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Además, este sector presenta un excelente potencial de ampliación, permitiendo proyectar nuevos ambientes y aumentar la superficie cubierta de la vivienda. Una propiedad con características de casa, entrada independiente, espacios exteriores propios, lugar para dos vehículos y una posibilidad concreta de crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional para mudarse, pero también con el potencial de transformarla y ampliarla a futuro, en una ubicación estratégica de Mataderos. Coordina tu visita! ! !!
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.2 % age · -1.7 % green space · -1.4 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 116 m² · 4 rooms · 1989USD 1,060/m²adjusted 1,057 · similarity 69
4-room PH in MataderosMataderos · 240 m · 150 m² · 4 rooms · 1991USD 733/m²adjusted 787 · similarity 64
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 570 m · 101 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,386/m²adjusted 1,030 · similarity 62
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 630 m · 143 m² · 3 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,322/m²adjusted 1,159 · similarity 56
2-room PH in MataderosMataderos · 700 m · 110 m² · 2 rooms · 1976USD 864/m²adjusted 943 · similarity 54
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 890 m · 132 m² · 3 rooms · 1996USD 1,129/m²adjusted 1,116 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPATRIA GRANDESchool · Nivel primario común · 440 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROSchool · Nivel primario común · 490 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 940 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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