4-room House in Mataderos — photo 1 of 81 / 8 · 37 more in the ad
House · For sale · Mataderos

4-room House in Mataderos

GORDILLO, TIMOTEO 1600. Entre Zequeira, severo garcia gde.de y Zelada

Agency34 days listed

The facts

Total size
240 m²
Covered
170 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
60 years (1966)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Casa en lote propio con local comercial y cochera. Posibilidad a dos viviendas. En la planta bajacuenta con un local comercial, una cochera, un dormitorio amplio con placard, cocina y baño completo. En el primer piso, con doble acceso a través de una escalera interna y de una entrada totalmente independiente sobre la calle Zequeira, se accede a un 3 ambientes. Éste cuenta con un amplio living comedor con cocina semi integrada. Mediante un hall distribuidor se accede a un baño completo y dos dormitorios amplios, con placard embutido. Todos los ambientes con ventilación natural al frente. También en el primer piso hay un lavadero cubierto y un patio, mediante el cual a través de una escalera externa se accede a la terraza, que se encuentra en un segundo piso ocupando toda la superficie del lote. Excelente ubicación. Muy buen estado de conservación. Opción local comercial. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5563)

Price history

We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP199k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 1 kmUSD 1,293/m²range USD 1,254–1,932/m² · for this size USD 300,943–463,792
-36% vs. comparablesIt asks USD 199,000; the adjusted comparables imply USD 310,300.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -12.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 4-room House in MataderosMataderos · 540 m · 230 m² · 4 rooms · parking space
    USD 2,391/m²adjusted 1,932 · similarity 70
  • 4-room House in MataderosMataderos · 540 m · 188 m² · 4 rooms · parking space
    USD 2,926/m²adjusted 2,386 · similarity 61
  • 5-room House in MataderosMataderos · 570 m · 238 m² · 5 rooms · parking space
    USD 1,555/m²adjusted 1,254 · similarity 61
  • 4-room House in MataderosMataderos · 570 m · 200 m² · 4 rooms · 1976 · parking space
    USD 2,000/m²adjusted 1,498 · similarity 59
  • 4-room House in MataderosMataderos · 660 m · 244 m² · 4 rooms · 2008 · parking space
    USD 1,885/m²adjusted 1,293 · similarity 57
  • 4-room House in MataderosMataderos · 540 m · 188 m² · 4 rooms · parking space
    USD 2,926/m²adjusted 2,275 · similarity 56

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 49, 63, 80, 88, 180
67
Safety408 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools20 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Juan F. Salaberry 410 m away · 2 within 500 m
75
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 840 m away
99
  • EINSTITUTO GUSTAVO A. BECQUERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO MEGLYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EREPUBLICA DE FILIPINASSchool · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryGreen space · Plaza · 410 m
  • PPlaza de los MataderosGreen space · Plaza · 450 m
  • CComisaria Comunal 9Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.