1 / 8 · 37 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Mataderos
GORDILLO, TIMOTEO 1600. Entre Zequeira, severo garcia gde.de y Zelada
Les données
- Surface totale
- 240 m²
- Couverte
- 170 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Casa en lote propio con local comercial y cochera. Posibilidad a dos viviendas. En la planta bajacuenta con un local comercial, una cochera, un dormitorio amplio con placard, cocina y baño completo. En el primer piso, con doble acceso a través de una escalera interna y de una entrada totalmente independiente sobre la calle Zequeira, se accede a un 3 ambientes. Éste cuenta con un amplio living comedor con cocina semi integrada. Mediante un hall distribuidor se accede a un baño completo y dos dormitorios amplios, con placard embutido. Todos los ambientes con ventilación natural al frente. También en el primer piso hay un lavadero cubierto y un patio, mediante el cual a través de una escalera externa se accede a la terraza, que se encuentra en un segundo piso ocupando toda la superficie del lote. Excelente ubicación. Muy buen estado de conservación. Opción local comercial. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5563)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 540 m · 230 m² · 4 p. · parkingUSD 2 391/m²ajusté 1 932 · similarité 70
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 540 m · 188 m² · 4 p. · parkingUSD 2 926/m²ajusté 2 386 · similarité 61
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 570 m · 238 m² · 5 p. · parkingUSD 1 555/m²ajusté 1 254 · similarité 61
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 570 m · 200 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 498 · similarité 59
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 660 m · 244 m² · 4 p. · 2008 · parkingUSD 1 885/m²ajusté 1 293 · similarité 57
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 540 m · 188 m² · 4 p. · parkingUSD 2 926/m²ajusté 2 275 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO GUSTAVO A. BECQUERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO MEGLYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EREPUBLICA DE FILIPINASÉcole · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza de los MataderosEspace vert · Plaza · 450 m
- CComisaria Comunal 9Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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