1 / 8 · 15 more in the ad4-room PH in Mataderos
Eugenio Garzon al 5300
The facts
- Total size
- 150 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Cod 2000 | ¡tu próximo hogar sin expensas en mataderos! Venta ph 4 Ambientes con Entrada Independiente, Patio y Terraza Propia. Un refugio urbano que combina la independencia de una casa con la practicidad de un ph. Ubicado estratégicamente en el corazón de Mataderos, este ph único destaca por su solidez, su excelente estado de conservación y un gran potencial para disfrutar al aire libre. características principales: Superficie Total: 98 m²Cubiertos: 52 m²Semicubiertos: 15 m²Descubiertos: 31 m²Sin Expensas: Entrada totalmente independiente. Estado: Impecable. recorrido Y distribución: La propiedad ofrece una circulación fluida y funcional: Hall de ingreso: Da la bienvenida a la propiedad. Living - Comedor: Amplio, cálido y bañado por luz natural. Cocina independiente: Práctica y funcional, con mobiliario y espacio de guardado estratégicamente diseñado. 3 Dormitorios: Ambientes bien proporcionados (ideal para familias o para adaptar uno como espacio de home office / escritorio). Baño completo: De diseño práctico y en excelente estado. espacios al aire libre Y comodidades: Patio interno privado: Aporta excelente ventilación natural a los ambientes. Gran Terraza propia: Un espacio descubierto de generosas dimensiones, ideal para proyectar un sector de parrilla, quincho o solárium. Lavadero independiente y espacio extra de guardado. Servicios completos: Agua corriente, gas natural, electricidad, desagüe cloacal, aire acondicionado, tv por cable e internet de alta velocidad. ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida General Eugenio Garzón, en una zona de Mataderos que fusiona conectividad, tranquilidad de barrio y una excelente oferta de comercios y transporte público a mano. Ideal para: Familias que buscan espacio, independencia y un hogar listo para mudarse sin el gasto mensual de expensas. ¡Solamente 2 unidades funcionales! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar tu visita! aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.2 % bathrooms · -4.2 % size · +2.3 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in MataderosMataderos · 240 m · 118 m² · 3 rooms · 2000USD 1,441/m²adjusted 1,343 · similarity 66
5-room PH in MataderosMataderos · 300 m · 145 m² · 5 rooms · 1986USD 883/m²adjusted 804 · similarity 65
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 116 m² · 4 rooms · 1989USD 1,060/m²adjusted 985 · similarity 65
2-room PH in MataderosMataderos · 500 m · 110 m² · 2 rooms · 1976USD 864/m²adjusted 879 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOSchool · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 860 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.