1 / 8Retail unit in Monserrat
Mexico al 1200
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 54 m²
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Nuevo desarrollo. Fideicomiso al costo en el barrio de Monserrat. A una cuadra y media de la Universidad uade. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle Mexico 1288 de 8 pisos con departamentos Monoambientes. En total son 16 unidades funcionales y un Local Comercial. Se entrega llave en mano. Local Comercial en pb. Aire acondicionado frio-calor por equipos tipo Split instalados. Pisos de porcelanato y micro, zocalos de madera pintados. Se entrega llave en mano (inclusive aires acondicionados tipo splits en todos los ambientes). Estado de la obra: entregando unidades. Muy importante la trayectoria y obras de los arquitectos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11.6 % size · +4.9 % bathrooms · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in MonserratMonserrat · 160 m · 67 m² · 1 roomsUSD 1,642/m²adjusted 1,785 · similarity 67
2-room Retail unit in MonserratMonserrat · 120 m · 85 m² · 2 rooms · 1956USD 1,118/m²adjusted 1,205 · similarity 60
6-room Retail unit in MonserratMonserrat · 110 m · 328 m² · 6 rooms · 1978USD 549/m²adjusted 749 · similarity 44
3-room Retail unit in MonserratMonserrat · 270 m · 100 m² · 3 rooms · 1966USD 800/m²adjusted 928 · similarity 39
Retail unit in MonserratMonserrat · 230 m · 928 m² · 1986USD 700/m²adjusted 1,202 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 380 m
- SMorenoSubte · Línea C · 460 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 250 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 310 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversity · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.