Negozio a Monserrat — foto 1 di 81 / 8
Negozio · In vendita · Monserrat

Negozio a Monserrat

Mexico al 1200

AgenziaOnline da 9 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
54 m²
Bagni
2
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Nuevo desarrollo. Fideicomiso al costo en el barrio de Monserrat. A una cuadra y media de la Universidad uade. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle Mexico 1288 de 8 pisos con departamentos Monoambientes. En total son 16 unidades funcionales y un Local Comercial. Se entrega llave en mano. Local Comercial en pb. Aire acondicionado frio-calor por equipos tipo Split instalados. Pisos de porcelanato y micro, zocalos de madera pintados. Se entrega llave en mano (inclusive aires acondicionados tipo splits en todos los ambientes). Estado de la obra: entregando unidades. Muy importante la trayectoria y obras de los arquitectos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1205/m²intervallo USD 928–1785/m² · per questa superficie USD 50.099–96.369
Prezzo anomalo+100% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +11,6 % superficie · +4,9 % bagni · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 380 m (5 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 2, 10, 17, 23, 28, 59, 60, 67, 96, 98, 102, 103
95
Sicurezza1144 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePcia. de Entre Ríos a 320 m · 4 entro 500 m
93
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,2 km
86
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 380 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 460 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 250 m
  • PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 310 m
  • PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 320 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 240 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversità · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 560 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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