1 / 8 · 27 more in the ad1-room Retail unit in Monserrat
Chile al 1200
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ideal para cafetería/ panadería o gastronomía sin elaboración/ take away/ showroom/ oficinaEn edificio de renta temporaria, 70 departamentos, puede brindar servicio al exterior y al edificio, tanto áreas comunes como unidades. Frente de 4, 50 mts., total 67 mts., con posible instalación de gas, 1 baño. Piso porcelanato gris oscuro. Sobre calle Chile 1238, a 1, 5 cuadras de Av. 9 de Julio. En renta hasta el 31 del enero de 2029consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.3 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in MonserratMonserrat · 160 m · 54 m²USD 2,413/m²adjusted 2,219 · similarity 69
2-room Retail unit in ConstituciónConstitución · 380 m · 64 m² · 2 rooms · 1926USD 859/m²adjusted 819 · similarity 65
2-room Retail unit in MonserratMonserrat · 140 m · 85 m² · 2 rooms · 1956USD 1,118/m²adjusted 1,105 · similarity 63
3-room Retail unit in MonserratMonserrat · 400 m · 100 m² · 3 rooms · 1966USD 800/m²adjusted 849 · similarity 40
Retail unit in MonserratMonserrat · 260 m · 928 m² · 1986USD 700/m²adjusted 1,106 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 240 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 220 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 260 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversity · 190 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.