1-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 81 / 8 · 3 more in the ad
Apartment · For sale · Monserrat

1-room Apartment in Monserrat

SAN José 500 Piso 4 Al Frente

AgencyDown 5% on Zonaprop41 days listed

The facts

Total size
21 m²
Covered
21 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Age
40 years (1986)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 130,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Oportunidad! Monoambiente reciclado a nuevo en Montserrat – Apto créditoUbicado en la calle San José 565, en el tradicional barrio de Montserrat, este monoambiente de 21 m² al frente se encuentra en un 4° piso y se destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación este. La unidad fue totalmente reciclada a nuevo y se encuentra en impecable estado. Cuenta con ambiente principal divisible, lo que permite generar un espacio de dormitorio independiente, brindando mayor funcionalidad. Dispone de cocina equipada y termotanque electrico, además de baño super funcioal. Todo con instalaciones renovadas y materiales de calidad. El edificio posee 7 pisos, con solo 3 departamentos por planta y un ascensor, lo que garantiza tranquilidad y buena circulación. Expensas bajas. - Apto crédito- Ideal primera vivienda o inversiónUna excelente oportunidad en una ubicación estratégica, cercana a múltiples medios de transporte, universidades y centros comerciales. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 168, 195 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Zonaprop reports a 5% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPSSS47k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,891/m²range USD 1,651–2,199/m² · for this size USD 34,665–46,175
+18% vs. comparablesIt asks USD 47,000; the adjusted comparables imply USD 39,714.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % size · +4.6 % age · +2.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Independencia 520 m away (6 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 2, 23, 60, 98, 102, 103, 168
87
Safety1,074 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
31
Schools17 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePcia. de Entre Ríos 470 m away · 4 within 500 m
84
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 1.1 km away
90
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 520 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 580 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 140 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
  • PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 470 m
  • PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 480 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 180 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 380 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 720 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 850 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.