Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

SAN José 500 Piso 4 Al Frente

АгентствоЦена снижена на 5% на ZonapropДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
21 м²
Крытая
21 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 130 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Oportunidad! Monoambiente reciclado a nuevo en Montserrat – Apto créditoUbicado en la calle San José 565, en el tradicional barrio de Montserrat, este monoambiente de 21 m² al frente se encuentra en un 4° piso y se destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación este. La unidad fue totalmente reciclada a nuevo y se encuentra en impecable estado. Cuenta con ambiente principal divisible, lo que permite generar un espacio de dormitorio independiente, brindando mayor funcionalidad. Dispone de cocina equipada y termotanque electrico, además de baño super funcioal. Todo con instalaciones renovadas y materiales de calidad. El edificio posee 7 pisos, con solo 3 departamentos por planta y un ascensor, lo que garantiza tranquilidad y buena circulación. Expensas bajas. - Apto crédito- Ideal primera vivienda o inversiónUna excelente oportunidad en una ubicación estratégica, cercana a múltiples medios de transporte, universidades y centros comerciales. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 168, 195 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 5% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPSSS47 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 891/m²диапазон USD 1 651–2 199/м² · для этой площади USD 34 665–46 175
+18 % к аналогамЗапрашивают USD 47 000; скорректированные аналоги дают USD 39 714.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % площадь · +4,6 % возраст здания · +2,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 520 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 2, 23, 60, 98, 102, 103, 168
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 074 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPcia. de Entre Ríos — 470 м · в радиусе 500 м: 4
84
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,1 км
90
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 520 м
  • SMorenoSubte · Línea C · 580 м
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 210 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 470 м
  • PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 480 м
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 180 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 380 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 720 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.