Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

SAN José 500 Piso 4 Al Frente

AgenziaRibassato 5% su ZonapropOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
21 m²
Coperta
21 m²
Locali
1
Camere
0
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 130.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oportunidad! Monoambiente reciclado a nuevo en Montserrat – Apto créditoUbicado en la calle San José 565, en el tradicional barrio de Montserrat, este monoambiente de 21 m² al frente se encuentra en un 4° piso y se destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación este. La unidad fue totalmente reciclada a nuevo y se encuentra en impecable estado. Cuenta con ambiente principal divisible, lo que permite generar un espacio de dormitorio independiente, brindando mayor funcionalidad. Dispone de cocina equipada y termotanque electrico, además de baño super funcioal. Todo con instalaciones renovadas y materiales de calidad. El edificio posee 7 pisos, con solo 3 departamentos por planta y un ascensor, lo que garantiza tranquilidad y buena circulación. Expensas bajas. - Apto crédito- Ideal primera vivienda o inversiónUna excelente oportunidad en una ubicación estratégica, cercana a múltiples medios de transporte, universidades y centros comerciales. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 168, 195 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 5% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1891/m²intervallo USD 1651–2199/m² · per questa superficie USD 34.665–46.175
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 47.000; i comparabili corretti indicano USD 39.714.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % superficie · +4,6 % età · +2,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 520 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 2, 23, 60, 98, 102, 103, 168
87
Sicurezza1074 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePcia. de Entre Ríos a 470 m · 4 entro 500 m
84
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,1 km
90
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 520 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 580 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 470 m
  • PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 480 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 180 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 380 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 720 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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