1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Monserrat
Moreno al 400
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 86.515 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en Monserrat, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con living-comedor, amplia habitación con placard, cocina independiente, baño completo y pisos de parquet. Posee vista al pulmón del edificio, ofreciendo tranquilidad y luminosidad. El edificio dispone de vigilancia 24 horas, amplios ascensores y terraza con piletas. Bajas expensas. Excelente ubicación, a pocos metros de Av. De Mayo, próximo a Plaza de Mayo y Casa Rosada, con muy buen acceso a transporte público y cercanía a la Línea E de subte. Actualmente se encuentra alquilado, con una renta mensual de $450. 000 más expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,1 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 20 m · 35 m² · 2 amb. · 1986USD 1.529/m²ajustado 1.474 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 440 m · 32 m² · 2 amb. · 1966USD 2.156/m²ajustado 2.260 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 100 m · 34 m² · 1 amb.USD 3.618/m²ajustado 3.646 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 230 m · 42 m² · 2 amb. · 1976USD 2.738/m²ajustado 2.924 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 60 m · 35 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.486/m²ajustado 1.770 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 40 m² · 2 amb. · 1956USD 1.475/m²ajustado 1.691 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBolivarMetrô · Línea E · 260 m
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 330 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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