1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Monserrat
Moreno al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 86 515 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes en Monserrat, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con living-comedor, amplia habitación con placard, cocina independiente, baño completo y pisos de parquet. Posee vista al pulmón del edificio, ofreciendo tranquilidad y luminosidad. El edificio dispone de vigilancia 24 horas, amplios ascensores y terraza con piletas. Bajas expensas. Excelente ubicación, a pocos metros de Av. De Mayo, próximo a Plaza de Mayo y Casa Rosada, con muy buen acceso a transporte público y cercanía a la Línea E de subte. Actualmente se encuentra alquilado, con una renta mensual de $450. 000 más expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 20 м · 35 м² · 2 комн. · 1986USD 1 529/m²с поправкой 1 474 · сходство 88
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 440 м · 32 м² · 2 комн. · 1966USD 2 156/m²с поправкой 2 260 · сходство 79
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 100 м · 34 м² · 1 комн.USD 3 618/m²с поправкой 3 646 · сходство 79
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 230 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 2 738/m²с поправкой 2 924 · сходство 74
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 60 м · 35 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 486/m²с поправкой 1 770 · сходство 72
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 170 м · 40 м² · 2 комн. · 1956USD 1 475/m²с поправкой 1 691 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBolivarSubte · Línea E · 260 м
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 330 м
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 60 м
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- PPlaza 25 de MayoЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 190 м
- UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 420 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 840 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.