1 / 8 · 20 more in the ad6-room PH in Monserrat
Carlos Calvo al 1600
The facts
- Total size
- 124 m²
- Covered
- 124 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 35,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Estas buscando un ph amplio con Terraza y Bajas Expensas? Este ph es para vos! Ubicado en el histórico Barrio de Monserrat, a metros de las Avenidas Independencia, Entre Ríos, San Juan y 9 de Julio. Esta residencia ofrece ubicación estratégica y encanto porteño, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano y vibrante. Se accede a este ph por escalera, la propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, una Galería que brinda luz natural desde temprano. En planta baja se encuentra el living comedor y dos dormitorios, cada uno de ellos con entre piso, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina y baño completo. En planta alta, se ubica un escritorio o dependencia y luego accediendo por unos escalones adicionales otro dormitorio con un vestidor; un escritorio, anexo ideal como home office o espacio de guardado, con salida a la Terraza con parrilla. Todo lo que te ofrece este ph lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. El edificio garantiza tranquilidad y un ambiente privado. Esta unidad está en el Primer Piso y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · -4.7 % bathrooms · +2.2 % size · -1.1 % safety of the surroundings · -0.6 % green space · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in MonserratMonserrat · 380 m · 140 m² · 6 rooms · 1956USD 1,179/m²adjusted 1,236 · similarity 73
4-room PH in MonserratMonserrat · 320 m · 119 m² · 4 roomsUSD 840/m²adjusted 851 · similarity 65
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 460 m · 111 m² · 4 rooms · 1966USD 1,347/m²adjusted 1,309 · similarity 52
4-room PH in ConstituciónConstitución · 210 m · 166 m² · 4 rooms · 1946USD 994/m²adjusted 1,167 · similarity 51
4-room PH in ConstituciónConstitución · 490 m · 110 m² · 4 rooms · 1936USD 1,182/m²adjusted 1,364 · similarity 47
4-room PH in MonserratMonserrat · 370 m · 164 m² · 4 rooms · 1936USD 1,091/m²adjusted 1,373 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 370 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 460 m
- EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03School · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 550 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 330 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 320 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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